183-189, rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu

183-189, rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu

Prix demandé : 732 500$ + TPS/TVQ

Localisé sur une artère principale du Vieux St-Jean, près du nouveau pont Gouin, de la piste cyclable longeant la Rivière Richelieu et près de la Marina.

Excellente opportunité pour investisseur.

• 2 unités commerciales: CLSC loué jusqu’en 2034
• Bail brut : 39 408$/an augmenté à 48 832$/an en 2024
• Studio de danse revenu brut estimé à 7 560$/an
• 3 unités résidentiels (3 1/2 balcon, 3 1/2 sans balcon et 6 1/2 balcon) 21 960$ (juillet 2021)
• REVENU TOTAL BRUT estimé : 68 928$
• DOIT ÊTRE VENDU AVEC CENTRIS #13555819